パークスクエア大今里

  • 大阪府大阪市東成区大今里南一丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 今里駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 22階建 / 153戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
4,380万円
62.6万円/㎡
相場
4,853万円
69.3万円/㎡
2,438
4,048
5,659
7,269
AI査定結果
推定相場価格
4,853万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜5,659万円
57.8万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パークスクエア大今里
4,380万円（62.6万円/㎡）/ 13階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は51.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,380万円62.6万円13階 70㎡ 3LDK東
2025/11/274,380万円62.6万円1階 70㎡ 3LDK東
2025/10/144,680万円66.9万円13階 70㎡ 3LDK東
2025/10/064,680万円66.9万円1階 70㎡ 3LDK東
2025/08/274,080万円61.0万円15階 66.87㎡ 3LDK東
2025/07/013,000万円38.2万円18階 78.56㎡ 3LDK東
2025/05/242,800万円35.6万円18階 78.56㎡ 3LDK-
2025/05/044,980万円58.6万円16階 85.02㎡ 3LDK南
2025/04/285,180万円60.9万円16階 85.02㎡ 3LDK南
2025/04/013,200万円40.7万円18階 78.56㎡ 3LDK東
2025/02/074,380万円62.5万円6階 70.08㎡ 3LDK東
2024/12/083,980万円56.9万円3階 70㎡ 3LDK東
2024/11/273,980万円56.9万円1階 70㎡ 3LDK東
2024/09/023,380万円48.2万円6階 70.08㎡ 3LDK東
2024/07/303,480万円49.7万円1階 70.08㎡ 3LDK東
2024/07/303,480万円49.7万円14階 70.08㎡ 3LDK東
2024/06/233,370万円48.1万円13階 70㎡ 3LDK東
2024/05/203,380万円48.2万円1階 70.08㎡ 3LDK東
2024/04/164,080万円58.2万円19階 70.08㎡ 3LDK西
2024/04/124,080万円58.2万円19階 70.08㎡ 3LD東
2024/04/124,180万円48.4万円20階 86.44㎡ 4LDK東
2024/02/273,680万円52.5万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2023/12/262,900万円41.4万円3階 70㎡ 3LDK東
2023/12/133,100万円44.3万円3階 70㎡ 3LDK東
2023/12/123,280万円46.8万円19階 70.08㎡ 3LDK東
2023/12/083,480万円44.3万円16階 78.56㎡ 3LDK東
2023/11/263,630万円46.2万円7階 78.56㎡ 3LDK東
2023/10/123,680万円46.8万円16階 78.56㎡ 3LDK東
2023/09/184,270万円50.2万円14階 85.02㎡ 4LDK東
2023/09/094,270万円50.2万円14階 85㎡ 4SLDK南
2023/09/084,480万円52.7万円14階 85.02㎡ 4LDK東
2023/08/243,730万円47.5万円7階 78.56㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パークスクエア大今里
大阪市東成区大今里南一丁目
今里駅5分 4,380万円62.6万円70㎡3LDK13階 / 22階建 東2003年153戸RC
2025/03/28キングマンションシティオアシス公園通り
大阪市東成区東小橋二丁目
鶴橋駅5分 3,330万円53.9万円61.73㎡3LDK13階 / 15階建 東2003年104戸SRC
2025/09/09コスモシティ鶴橋駅前
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅2分 4,980万円70.5万円70.6㎡3LDK5階 / 15階建 南2002年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市東成区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は大阪市東成区の平均と比較して7.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市東成区
58.2万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名パークスクエア大今里
所在地大阪府大阪市東成区大今里南一丁目
交通OsakaMetro千日前線今里駅徒歩5分
築年月2003年
階数22階建
総戸数153戸
建物構造RC
土地権利所有権

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