パークスクエア大今里

  • 大阪府大阪市東成区大今里南一丁目

  • / 今里駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 22階建 / 153戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
2,800万円
35.6万円/㎡
相場
3,093万円
39.4万円/㎡
2,300
2,829
3,357
3,886
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,829万円〜3,357万円
36.0万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パークスクエア大今里
2,800万円（35.6万円/㎡）/ 18階 / 78.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,800万円35.6万円18階 78.56㎡ 3LDK-
2025/05/044,980万円58.6万円16階 85.02㎡ 3LDK南
2025/04/285,180万円60.9万円16階 85.02㎡ 3LDK南
2025/04/253,000万円38.2万円18階 78.56㎡ 3LDK東
2025/04/013,200万円40.7万円18階 78.56㎡ 3LDK東
2025/02/074,380万円62.5万円6階 70.08㎡ 3LDK東
2024/12/083,980万円56.9万円3階 70㎡ 3LDK東
2024/11/273,980万円56.9万円1階 70㎡ 3LDK東
2024/09/023,380万円48.2万円6階 70.08㎡ 3LDK東
2024/07/303,480万円49.7万円1階 70.08㎡ 3LDK東
2024/07/303,480万円49.7万円14階 70.08㎡ 3LDK東
2024/06/233,370万円48.1万円13階 70㎡ 3LDK東
2024/05/203,380万円48.2万円1階 70.08㎡ 3LDK東
2024/04/164,080万円58.2万円19階 70.08㎡ 3LDK西
2024/04/124,180万円48.4万円20階 86.44㎡ 4LDK東
2024/02/273,680万円52.5万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2023/12/272,900万円41.4万円3階 70㎡ 3LDK東
2023/12/133,100万円44.3万円3階 70㎡ 3LDK東
2023/12/123,280万円46.8万円19階 70.08㎡ 3LDK東
2023/12/083,480万円44.3万円16階 78.56㎡ 3LDK東
2023/11/263,630万円46.2万円7階 78.56㎡ 3LDK東
2023/10/123,680万円46.8万円16階 78.56㎡ 3LDK東
2023/09/184,270万円50.2万円14階 85.02㎡ 4LDK東
2023/09/094,270万円50.2万円14階 85㎡ 4SLDK南
2023/09/084,480万円52.7万円14階 85.02㎡ 4LDK東
2023/08/243,730万円47.5万円7階 78.56㎡ 3LDK東
2023/05/153,980万円50.7万円7階 78.56㎡ 3LDK東
2023/01/292,980万円42.5万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2022/11/193,780万円44.5万円14階 85.02㎡ 4LDK南東
2022/07/063,380万円48.2万円4階 70.08㎡ 3LDK東
2022/06/023,450万円49.3万円12階 70㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24パークスクエア大今里
大阪市東成区大今里南一丁目
今里駅5分 2,800万円35.6万円78.56㎡3LDK18階 / 22階建 -2003年153戸RC
2022/10/08コスモシティ鶴橋駅前
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅2分 3,550万円53.1万円66.91㎡3LDK14階 / 15階建 西2002年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市東成区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は大阪市東成区の平均と比較して35.7%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積68.56㎡〜88.56㎡の平均販売価格
大阪府
56.7万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市東成区
55.4万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名パークスクエア大今里
所在地大阪府大阪市東成区大今里南一丁目
交通今里駅徒歩5分
築年月2003年
階数22階建
総戸数153戸
建物構造RC
土地権利所有権

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